Urząd Gminy Świętajno Biuletyn Informacji Publicznej

UCHWAŁA NR XVIII/139/25

RADY GMINY ŚWIĘTAJNO

z dnia 30 października 2025 roku

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez strony kolejnej umowy dzierżawy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość oraz na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy na czas oznaczony.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 1153) w związku z art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) Rada Gminy Świętajno uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą na okres 5 lat, której przedmiotem jest część działki oznaczonej nr geod. 8/7 o pow. 0,1368 ha, stanowiącej własność Gminy Świętajno, położonej w obrębie Wronki, gm. Świętajno, z przeznaczeniem na cele rolnicze;

§ 2

Wyraża się zgodę na zawarcie umowy dzierżawy gruntów, o których mowa w § 1, bez obowiązku przeprowadzania postępowania przetargowego.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty.

                       Przewodniczący Rady Gminy

                                                                                                                          Maciej Andrzej Nowik

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR XVIII/139/25

RADY GMINY ŚWIĘTAJNO

z dnia 30 października 2025 r.

Zgodnie art. 18  ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2025 poz. 1163 ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczący zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strona zawiera kolejną umowę, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość. W tej sytuacji wójt gminy może zawrzeć kolejną umowę wyłącznie za zgodą rady gminy. Natomiast zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. 2024 poz. 1145 ze zm.) zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.

Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy z dotychczasowym dzierżawcą na okres 5 lat.

Dotychczasowy dzierżawca korzysta z dzierżawionych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem i celem dzierżawy określonym w umowie, wnosząc w określonych terminach czynsz oraz podatek od nieruchomości. Dzierżawca wnioskował o przedłużenie dzierżawy.

Zawarcie kolejnych umów na ww. okres będzie stanowiło dla gminy źródło dalszych dochodów.

Z uwagi na powyższe podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.